RELÁJESE DOMUSFINCAS SE ENCARGA DE TODO Desde domusfincas le ofrecemos un plan integral donde despreocuparse de todas las tareas de su comunidad: Expertos en sanear comunidades con problemas de morosidad y problemas económicos ADMINISTRACIÓN ✓ Atención de llamada y emergencias. ✓ Confección y envíos de las convocatorias para las juntas CONECTADOS 365 DIAS 24 HORAS Con el fin de lograr la máxima transparencia y claridad en domusfincas ponemos a disposición de los propietarios el acceso a la oficina virtual para poder consultar en cualquier momento el estado de cuentas y contabilidad de la comunidad, convocatorias y actas de juntas, contratos de la comunidad, notificar las incidencias, solicitar información adicional, certificados, etc. Puede ver una demo insertando las siguientes claves: Usuario: demo Haga clic en el siguiente enlace para acceder a la comunidad demo: propietarios.domusfincas.es ACUERDOS CON ¡Tenemos a su disposición los mejores profesionales y los mejores precios del mercado para que usted se beneficie! Gracias a nuestros acuerdos de colaboración con proveedores hemos logrado conseguir que las principales compañías que trabajan en comunidades nos ofrezcan unos servicios especiales a unos precios más especiales aún. Debido a la cantidad de comunidades que administramos hemos logrado conseguir unos precios y servicios que nunca podría conseguir un particular por sí solo ni muchas administraciones. GESTIÓN INTEGRAL Ponemos a su disposición a los mejores profesionales en: Conserjería, Vigilancia, Seguridad, Limpieza, Reformas, Puertas de Garajes, Ascensores, Inspecciones técnicas, Jardinería, Piscinas, Antenas TV, Telecomunicaciones, Extintores y Sistemas Antiincendios, Grupos de Presión de agua sanitaria, Pocería, Eficiencia energética, Seguros, Bancos, etc. y siempre a precios muy competitivos sin renunciar a la calidad que su comunidad se merece. ¡Domusfincas ha conseguido unos precios que pocas administraciones pueden conseguir y ofrecer a sus comunidades debido al volumen de comunidades que administramos! REVISIONES PERIÓDICAS En domusfincas nos comprometemos a visitar periódicamente su comunidad para comprobar in situ el estado de la misma: ✓ Automáticos e interruptores de escalera ASESORÍA JURÍDICA, TÉCNICA INDUSTRIAL, La comunidad cuenta con diferentes servicios de asesoramiento: ✓ Servicio Técnico-Industrial: Deficiencias en instalaciones existentes, Mantenimientos y posibles subsanaciones, Normativas sobre instalaciones eléctricas-gas-climatización-ascensores, Inspecciones de Baja Tensión, Certificados Energéticos, etc. ✓ Servicio de Arquitectura: Obras, Rehabilitaciones, Presupuestos, Deficiencias constructivas, Eliminación de barreras arquitectónicas, Medidas preventivas, Inspecciones Técnicas de Edificios, etc. ✓ Servicio sobre LOPD (Ley de Protección de Datos): Procedimientos de inscripción, modificación y cancelación de ficheros de las Comunidades de Propietarios ante la Agencia Española de Protección de Datos, Resolución especializada de consultas jurídico-técnicas sobre casos concretos en materia de LOPD, etc. ESTAR SEGUROS CON ¡Hoy en día, estar bien asegurado es fundamental! Por esa razón, desde domusfincas le ofreceremos nuestro asesoramiento sobre seguros. Les mostraremos varias propuestas con las mejores coberturas y al mejor precio en seguros de comunidades, seguros de coche, seguros de moto, seguros de hogar, seguros de salud, vida, planes de pensiones, etc. Disponemos de acuerdos con las principales compañías aseguradoras (Caser, Generali, Reale, AXA, Mutua de Propietarios, etc.) a un precio muy competitivo. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS El coste de la reclamación y servicios del PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS es asumido por el propio PROGRAMA. A tal efecto la Comunidad no tendrá que satisfacer cantidad alguna al PROGRAMA [PLCM]. La Comunidad de Propietarios deberá únicamente ceder las costas y gastos que se hubieran originado en las diversas fases de la reclamación al PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD, y que han sido previamente satisfechas o cubiertas por éste, de tal modo que pueda recuperar dichos importes frente al moroso. Es el objetivo del PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS que la Comunidad de propietarios y sus integrantes dispongan de una gestión integral de la reclamación al moroso, actuando siempre conforme a Derecho, cumpliendo con los plazos, requisitos y demás formalidades requeridas por la ley. FASE EXTRAJUDICIAL FASE JUDICIAL Además el PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS da la posibilidad de complementar su gestión con diversos SERVICIOS OPCIONALES: ARBITRAJE DE ARBITRALIA GESTIÓN DE CONFLICTOS VECINALES y DE CONTRATOS CON TERCEROSSERVICIOS
Contabilidad Financiera
✓ Facturación de las cuotas y emisión de los recibos de la comunidad.
✓ Realización de la contabilidad de forma diaria.
✓ Cuadres bancarios semanales.
✓ Informes económicos trimestrales.
✓ Cierres de cuentas y elaboración de presupuestos.
✓ Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.
✓ Asistencia a la Junta General Ordinaria y Extraordinarias
✓ Redacción de actas de las juntas
✓ Contratación de suministros y servicios según los acuerdos adoptados.
✓ Reclamaciones a propietarios morosos y recibos devueltos
✓ Asistencia a auditorias externas.
✓ Custodia de la documentación y libros de la comunidad
✓ Actualización permanente de las bases de datos.
✓ Seguimientos de siniestros de las compañías de seguros
✓ Incorporación del fichero de la comunidad en la Agencia Española de Protección de Datos.
✓ Elaboración de certificado de acuerdos y certificados de deuda
✓ Gestión laboral del personal propio de las comunidades ( Altas, bajas, Finiquitos, Seguros Sociales, etc )
✓ Representación de la comunidad ante organismos oficiales.
OFICINA VIRTUAL
Contraseña: demo12345PROVEEDORES
Nuestro compromiso es velar por el interés de las comunidades asegurando los mejores acuerdos a los mejores precios del mercado. ¡Con Domusfincas tu comunidad puede ahorrar y tener los mejores servicios!
DE LOS SERVICIOS
El compromiso de domusfincas es siempre velar por el interés de su comunidad asegurando los mejores acuerdos a los precios más ventajosos, sin por ello tener que renunciar a una buena calidad en los servicios:
Mantenimiento del ascensor desde solo 45€
Cuota de línea de ascensor desde 0€/mes
Limpieza de su comunidad desde solo 90€/mes
Consultas jurídicas gratuitas.
Reclamación de la morosidad SIN COSTE para la comunidad
Revisión anual de extintores desde 3,50€/extintor
Sin comisiones bancarias
EtcéteraDE LA COMUNIDAD
✓ Luces de emergencia
✓ Iluminación general de la comunidad
✓ Inspección de extintores de incendios
✓ Cerraduras de todas las puertas
✓ Cumplimiento de las medidas de seguridad
✓ Control de plazos de las inspecciones técnicas del edificio
✓ Etc.
ARQUITECTURA, LOPD
✓ Servicio Jurídico: Sobre Propiedad Horizontal, Reclamaciones o Alegaciones ante organismos públicos, Elaboración de demandas ante imprevistos , reclamación de la morosidad SIN COSTE de abogado ni procurador, etc.
✓ Servicio Técnico-Industrial: Deficiencias en instalaciones existentes, Mantenimientos y posibles subsanaciones, Normativas sobre instalaciones eléctricas-gas-climatización-ascensores, Inspecciones de Baja Tensión, Certificados Energéticos, etc.
Servicio de Fiscalidad: Declaraciones Tributarias, Colaborador de la Agencia Tributaria, Aplicación de los principios de la normativa contable, etc.SEGUROS A SU MEDIDA
PROGRAMA CONTRA LA MOROSIDAD
El PROGRAMA dado su alto grado de especialización opera sus servicios con el mayor nivel de cumplimiento normativo ofreciendo la más alta garantía jurídica en todas las fases del procedimiento:
Comprende las siguientes actuaciones
Comprende las siguientes actuaciones JUDICIALES
Posibilita que las futuras y reclamaciones de cantidad en el seno de la Comunidad, así como aquellas otras incidencias que puedan surgir se sometan al arbitraje en Derecho de la Institución de Arbitraje ARBITRALIA. Este servicio posibilita que las controversias se resuelvan en menor plazo de tiempo, así como con una mayor dosis de especialización. El PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS asume los costes arbitrales no debiendo la Comunidad hacer frente a los mismos, así como los de asistencia letrada y los gastos de la ejecución del laudo.
El PROGRAMA posibilita que ya sea bajo el sometimiento a Arbitraje, en sede judicial o a través de fórmulas de mediación los conflictos que se susciten en el seno de la Comunidad o de ésta con terceros [por ejemplo proveedores] sean gestionados y tramitados por profesionales en aras a defender los derechos o intereses de la Comunidad. La asistencia técnica y jurídica permite gozar a la Comunidad a través de fórmulas de resolución de conflictos automáticas y de máxima calidad, al coste más accesible y sin preocupaciones
